七夕北京雨后现彩虹“鹊桥”
在碳达峰、夕桥碳中和目标的指引下，继太阳能、风能等新能源迎来快速发展后，氢能作为公认的低碳和零碳能源正在脱颖而出
香港特区政府新闻网资料显示，北京2010年11月19日，北京为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，雨后香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，雨后宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。
一是，现彩香港楼市成交低迷。值得一提的是，虹鹊在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。同时，夕桥内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。
而自2016年10月以来，北京香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。在邓浩志看来，雨后香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。
香港不像内地，现彩不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。
一方面，虹鹊房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，夕桥1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。
需要注意的是，北京住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。后续几年，雨后由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。
另一方面，现彩国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。6个月以上至12个月之间转售，虹鹊税率10%。
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